Plads til mange nye boliger
Byudviklingsplanerne sigter mod, at der kan opføres mere end 900 nye boliger i Skævinge Kommune frem mod 2017. Det svarer til ca. 75 boliger om året, og betyder, at den vækst kommunalbestyrelsen ønsker, kan gennemføres. Gennemføres planerne, forventes Skævinge Kommune at have ca. 8.700 indbyggere i 2017. Byudviklingen planlægges dog således, at boligbyggeriet kan reduceres, hvis fx. afmatning i økonomien medfører en længerevarende nedgang i boligbyggeriet.
Der udlægges et enkelt areal til erhverv ved Meløse. Arealet er beskrevet i afsnittet „erhvervsudvikling“.
Boligbyggeriets fordeling
En stor del af de nye boliger forventes opført i Skævinge, hvor der er udlagt areal til ca. 700 nye boliger i perioden 2005-2017. I Gørløse skabes der plads til ca. 130 nye boliger, mens der i St. Lyngby og Meløse tilsammen udlægges areal til ca. 65 boliger i perioden 2005-2017. Hertil kommer et mindre antal boliger (ca. 25) som i perioden forventes opført i landsbyer og landområder i den sydlige del af kommunen.
Varierede boligformer
Kommunalbestyrelsen ønsker at fremme et mere alsidigt boligudbud, og der er enighed om, at nye boliger primært skal opføres i lave, overskuelige boligområder.
Der er bla. behov for varierede boligformer, fordi der bliver flere pensionister i fremtiden, og i det omfang de ønsker at flytte fra deres parcelhuse, gårde osv. skal vi have et andet tilbud til dem. Det kan være mindre boliger i form af etage- og tæt-lavbyggeri. Fraflytning af unge skal også imødegås på boligmarkedet, hvor der skal opføres flere, mindre boliger for unge, som ikke ønsker at bo i almindelig lejlighed, men heller ikke i parcelhus.
Kommunalbestyrelsen ønsker ikke høje, dominerende byggerier, men der kan dog i begrænset omfang planlægges for etageboliger af høj kvalitet i Skævinge.
Stationsnær byudvikling
Kommunalbestyrelsen er opmærksom på, at stationsnær byudvikling i Skævinge og Gørløse vil øge mulighederne for etablering af S-togsforbindelse mellem Hillerød og Frederiksværk, men vi skal også tilgodese naturbeskyttelsesinteresserne, særligt syd for Skævinge.
Byggeri og grundvand
Da hovedparten af Skævinge Kommune er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser, er det af væsentlig betydning, at der ikke etableres grundvandstruende aktiviteter i de nye byudviklingsområder. Miljøkravene til bl.a. kloakering uddybes i afsnittet om tekniske anlæg.
Kommunale investeringer i byudvikling
De kommunale investeringer i forbindelse med byudviklingen omfatter bl.a. anlæg af fordelingsveje, hovedstier, hovedkloakledninger, større grønne områder mv.
Kommunale opkøb af jord indgår også i kommunalbestyrelsens overvejelser i forbindelse med den fremtidige byudvikling, men det kan ikke forventes, at kommunen overtager alle arealer udlagt til byudvikling.
|
Nøgletal for byudviklingen
- Ca. 920 nye boliger i perioden 2005-2017.
- Heraf ca. 600 nye parcelhuse, ca. 210 nye tæt-lav-boliger og ca. 150 nye etageboliger.
- Arealudlæg til boliger på i alt ca. 88 hektar i perioden 2005-2017.
- Ca. 2.660 nye indbyggere i perioden 2005-2017.
- I alt ca. 8.700 indbyggere i Skævinge Kommune i 2017.
|
|
|
Der har været stor fremgang i boligbyggeriet i Skævinge i de senere år.
I St. Lyngby er der også opført mange nye boliger.
|
|
